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La Plata, Buenos Aires, Argentina
Calle 13 n° 733, Depto 7a
Tel : 4216177 / 221.6109387
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| Departamento
en Venta
( IB-280023 ) |
Precio u$d195.000
Expensas : 1100
La Plata (Casco Urbano), Pdo. de La Plata, Buenos Aires, ,
Zona : , dirección : 50 e/ 6 y diago 80
verMapa
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Venta departamento único a re estrenar en el centro de La Plata. En la zona de mayor proyección de la ciudad, pegado al Baxar y próximo al Pasaje Rodrigo y nuevo polo gastronómico y comercial de Avenidas 51 y calle 50.
Departamento tipo dúplex en 3er piso por ascensor, edificio de buena categoría con pocas unidades funcionales y expensas muy bajas ($1.100 Diciembre 2018). Excelentes vistas al frente sobre calle 50 por sobre los edificios con vista a Diagonal 80 y el Pasaje Dardo Rocha, y vistas al contrafrente hacia Avenida 51, Gobernación y Plaza San Martin por sobre el Baxar (no hay posibilidad que construyan ningún edificio que altere las vistas).
Se ingresa al departamento por un pequeño hall conectado a un gran ambiente de 11 metros de largo que nuclea el living, comedor y cocina, con vistas al aire luz y a Avenida 51. Lavadero separado con instalación preparada para lavarropas. Hacia el frente hay un pequeño pasillo con puerta que da acceso al dormitorio principal y el baño completo. Este pasillo permite que el baño sea usado en suite con el dormitorio o no. El dormitorio principal con pisos originales de Roble de Eslavonia posee un balcón de amplias dimensiones hacia calle 50. Posibilidad real de generar un vestidor, escritorio o pequeño 3er dormitorio con radiador y ventiluz ya instalados.
Por medio de una escalera interna se accede a la segunda planta del departamento donde encontramos un hall de distribución con banco empotrado, un dormitorio con vistas a Avenida 51, un segundo baño completo y la salida a la gran terraza propia del departamento. La terraza posee parrilla, una gran pérgola, mesada con pileta completa y un deck con camastro. Desde aquí se accede a la terraza de acceso exclusivo en el tercer nivel con hermosas vistas a Avenida 51, Gobernación y Plaza San Martín.
Todas las instalaciones de los dos baños y cocina fueron hechas totalmente nuevas, cuenta con caldera dual Ariston y radiadores instalados. Las ventanas nuevas son con DVH laminado. Pisos de porcelanato Ilva, mesadas de quarzo, griferías de cierre cerámico, muebles de cocina estilo shaker a medida, espacio e instalación preparado para lavavajillas, campana extractora, sanitarios Ferrum, caldera dual Ariston, cocina tipo industrial de inoxidable con puerta de vidrio y más. Todas las instalaciones sanitarias y calefacción hechas con la garantía de Climaplat, la mejor empresa en climatización de la ciudad.
Excelente luminosidad y ventilación natural gracias a su orientación Noreste-Sudoeste y por el aire luz ya que es último piso. Un sólo vecino y rodeado de edificios de oficinas o comerciales. Edificio sólido y bien aislado.
El consorcio está llevando adelante mejoras en el edificio que incluye para los próximos meses pintura de las puertas de acceso, del ascensor y los palieres. A tal fin se está cobrando una expensa extraordinaria de $700. Ya se han cambiado matafuegos, luces de emergencia, mantenimiento ascensor y otros.
Posible toma de permuta menor valor a reciclar La Plata, Gonnet o City Bell, o vehículo. Se escuchan ofertas razonables. Se pueden enviar más fotos por email bajo pedido. |
| Características |
| Habitaciones |
2 |
Patio |
- |
| Baños |
2 |
Balcón |
Si |
| Garage |
- |
Antigüedad |
0 |
| Estado |
A estrenar |
Apto Banco |
Si |
| Superficie Lote |
140 m² |
Toilette |
No |
| Tamaño Lote |
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Detalle del Edificio |
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| Superficie Construida |
80 m² |
Nro. Pisos |
Todo en PB |
| Orientación |
Este |
Deptos. por piso |
1 |
| Terraza |
Si |
Ascensores Priv |
0 |
| Seguridad |
- |
Ascensores Serv |
0 |
| Calefacción |
Radiadores |
Servicios |
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| Luminosidad |
Excelente |
Gas |
Si |
| Apto Profesional |
Si |
Cloacas |
Si |
| Ubicación en Planta |
Frente |
Agua |
Si |
| Piso |
3 |
Asfalto |
Si |
| Dependencia de servicio |
- |
Energia |
Si |
| Ambientes |
4 |
Teléfono |
Si |
| Patio |
- |
Cable |
Si |
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